<p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;¡Potencia tu inversión sobre la avenida más transitada de San Miguel!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">VENTA - IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL sobre Av. Presidente Perón entre Güemes y Pringles</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¿Buscás ubicación estratégica y presencia asegurada para tu marca o desarrollo comercial? Esta propiedad te ofrece visibilidad, metros y proyección a futuro.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Con una superficie cubierta de 241 m² en planta baja, más 38 m² de sótano, y terraza accesible, este local cuenta con todas las condiciones para funcionar como punto comercial, gastronómico, centro médico o showroom de primera línea.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sobre Avenida Perón, el eje más importante de San Miguel</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Rodeado de zonas comerciales y residenciales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Alto flujo peatonal y vehicular</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Líneas de colectivo en la puerta: 181 - 176 - 440</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Excelente frente para cartelería y branding</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tanto si pensás en un local propio como en una inversión con renta, esta propiedad ofrece potencial de desarrollo en altura, versatilidad de rubros y plusvalía asegurada por su entorno consolidado y conexión directa al centro de San Miguel.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡No pierdas esta oportunidad única sobre una de las arterias más buscadas del partido!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Contactanos para más info o agendá tu visita.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tu próximo proyecto comercial puede empezar acá.</span></p><p><br> </p>

Guillermo De Franco